Pháp lý bất động sản
Tư vấn luật bất động sản
Trang tư vấn được thiết kế theo pattern pháp lý thực tế: nhóm vấn đề thường gặp, form gửi yêu cầu, checklist hồ sơ và FAQ. Nội dung chỉ mang tính tham khảo ban đầu, không thay thế ý kiến luật sư.
Kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng
Đồng sở hữu, thế chấp, tranh chấp, quy hoạch.
Hợp đồng mua bán
Đặt cọc, thanh toán, phạt cọc, bàn giao.
Dự án & pháp lý
Chủ đầu tư, giấy phép, bảo lãnh, tiến độ.
Câu hỏi thường gặp
Cần kiểm tra gì trước khi đặt cọc?
Bạn cần kiểm tra: tính pháp lý của bất động sản (sổ đỏ/sổ hồng), tình trạng tranh chấp, thế chấp ngân hàng, quy hoạch, và nhân thân người bán (có đủ quyền quyết định bán hay không).
Nhà đang thế chấp có mua được không?
Có thể mua được, nhưng cần sự đồng ý của ngân hàng nhận thế chấp. Giao dịch này cần quy trình "giải chấp" đồng thời (thường gọi là giao dịch ba bên: Người mua - Người bán - Ngân hàng).
Khi nào nên nhờ luật sư?
Nên nhờ luật sư khi: giao dịch có giá trị lớn, pháp lý chưa rõ ràng, tài sản đang bị tranh chấp, hoặc khi bạn không nắm vững quy trình pháp luật để tự mình thực hiện giao dịch an toàn.