Thạnh xuân Q12 . Hẻm xe tải
+ Diện tích đất 88,5m2 (ngang 4,3m dài 20,4m)
+ Sổ vuông, không lỗi phong thuỷ (không tóp hậu, không đường đâm, không có cống thoát nước, không có cột điện, không có trụ phát sóng….), xung quanh không có bia mộ.
+ Hẻm rộng 6m, lộ giới hẻm 12m, xe tải và ô tô các loại ra vào thoải mái.
+ Đất quy hoạch khu dân cư, hiện nay có vài nhà đã và đang xây cao tầng, rất đẹp.
+ Cách trường THCS Tô Ngọc Vân chỉ 370m.
+ Sổ đang vay ngân hàng 2,16 tỷ (vay ngày 28/01/2021- ngân hàng định giá 2,6 tỷ). Như vậy, giá thị trường tại thời điểm vay tầm 3,25 tỷ. Nay gần tháng 01/2025 (tức 4 năm), giá trị đã tăng theo thời gian. Nếu ước tính hàng năm tăng từ 3% đến 5% thì nay giá trị tài sản này rơi vào tầm 3,67 tỷ đến gần 4 tỷ.
+ Giá chào bán 2,95 tỷ.