🔥 NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY – NGANG 5.5M – PHẠM VĂN ĐỒNG P.13 – 12.8 TỶ 🔥
📍 Vị trí: Phạm Văn Đồng, P.13, Bình Thạnh
• Gần ĐH Văn Lang – Emart Gò Vấp
• Khu kinh doanh sầm uất – trục Phạm Văn Đồng
• Di chuyển nhanh sân bay – Phú Nhuận – trung tâm
📐 Diện tích:
• 5.5 x 8m – 45m² công nhận
👉 Ngang lớn, hiếm trong phân khúc
🏠 Kết cấu:
• 7 tầng BTCT + thang máy
• 6 phòng ngủ – 6 WC
• Sân thượng trước sau thoáng
💰 Dòng tiền:
• Đang cho thuê ~30 triệu/tháng
👉 Khai thác sẵn, ổn định
💡 Giá trị khai thác:
• Phù hợp CHDV cao cấp – văn phòng – ở kết hợp cho thuê
• Khu gần trường ĐH → luôn kín phòng
💎 Điểm mạnh:
• 7 tầng + thang máy → hiếm trong tầm giá
• Ngang 5.5m → thiết kế thoáng, dễ khai thác
• Trục Phạm Văn Đồng → giá trị tăng mạnh theo hạ tầng
📑 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng – hoàn công đủ
• Không quy hoạch – công chứng ngay
💰 Giá: 12.8 tỷ (thương lượng)
⸻
📞 0355138662 – Phú
Chuyên nhà dòng tiền – thang máy – khu trục lớn Bình Thạnh