DUY NHẤT NGUYỄN NGỌC VŨ, 7 TẦNG THANG MÁY, 21PKK, VF3 ĐỖ CỬA, GIÁ 18.5 TỶ
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN MỚI KÍNH KOONG – LÕI BA QUẬN TRUNG TÂM – 21PKK – THU 90TR/THÁNG
Cơ hội hiếm có sở hữu tòa nhà dòng tiền mới xây tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất phố Nguyễn Ngọc Vũ. Tòa nhà sở hữu thông số lý tưởng về diện tích và số lượng phòng, mang lại hiệu suất khai thác tối đa trên từng mét vuông đất.

📍 VỊ TRÍ "GIAO LỘ VÀNG" – TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO
Tọa độ đắc địa: Nằm tại lõi khu vực giáp ranh 3 quận: Đống Đa - Thanh Xuân - Cầu Giấy. Vị trí cực kỳ hiếm có với lợi thế ô tô con/xe VF3 đỗ ngay cửa nhà.

Kết nối huyết mạch: Giao thông vô cùng thuận tiện qua các trục đường lớn: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Yên Lãng, Đường Láng. Đặc biệt rất gần ga tàu điện trên cao, cực kỳ thuận lợi cho khách thuê di chuyển.

Nhu cầu khổng lồ: Khu vực tập trung mật độ văn phòng, trường đại học và cơ quan hành chính cao nhất Thủ đô. Tòa nhà hiện đã được cho thuê kín 100% phòng, khẳng định sức hút cực lớn của vị trí này.

🏗️ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CÔNG NĂNG VƯỢT TRỘI
Thông số: Diện tích 88m², xây dựng mới kính koong 7 tầng kiên cố.

Quy mô: Tổng cộng 21 phòng khép kín, trang bị full nội thất cao cấp cho từng phòng.

Vận hành chuyên nghiệp:

Thang máy nhập khẩu Hàn Quốc chạy êm ái, tốc độ cao.

Đồng hồ điện, nước riêng biệt cho từng phòng, dễ dàng quản lý.

Hệ thống PCCC tiêu chuẩn kết hợp thang bộ thoát hiểm riêng biệt, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

📈 BÀI TOÁN KINH DOANH & TỈ SUẤT LỢI NHUẬN
Doanh thu: Khai thác ổn định 90 triệu/tháng (~ 1.08 tỷ/năm).

Tỉ suất dòng tiền: ~ 6%/năm. Với một tòa nhà mới xây ngay lõi trung tâm, đây là con số lý tưởng vượt xa lãi suất tiền gửi và các kênh đầu tư an toàn khác.

Lợi nhuận kép: Ngoài dòng tiền bền vững, giá trị bất động sản tại vùng lõi giáp ranh 3 quận luôn có tốc độ tăng trưởng ổn định và thanh khoản cực tốt.

📜 PHÁP LÝ CHUẨN CHỈ
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

🤝 CAM KẾT VÀ ĐỒNG HÀNH CHUYÊN NGHIỆP
Chúng tôi thấu hiểu giá trị của sự an tâm trong đầu tư:

Dịch vụ Rental Services: Cam kết hỗ trợ quản lý vận hành trọn gói, bảo trì kỹ thuật và duy trì tỷ lệ lấp đầy phòng 100% cho chủ sở hữu mới.

Đội ngũ Collaborators: Với mạng lưới cộng tác viên real estate rộng khắp các quận nội thành, chúng tôi đảm bảo hỗ trợ khách hàng tốt nhất trong việc tối ưu hóa dòng tiền và thanh khoản tài sản nhanh chóng.

Liên hệ ngay để sở hữu "viên kim cương" dòng tiền tại Nguyễn Ngọc Vũ!

EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT
Hotline: 0️⃣9️⃣6️⃣2️⃣2️⃣6️⃣8️⃣3️⃣6️⃣5️⃣