Batdongsan.vn
Nền tảng dữ liệu & giao dịch bất động sản Việt Nam

Tìm kiếm, so sánh và ra quyết định bất động sản chính xác hơn

Batdongsan.vn giúp người mua, nhà đầu tư và môi giới tiếp cận tin đăng, dữ liệu giá, bản đồ tiện ích, định giá AI và tư vấn thông minh trên cùng một nền tảng.

Chọn khu vực

Bất động sản theo loại hình

Tìm kiếm nhanh theo nhu cầu phổ biến nhất.

Bán nhà
24,452 tin
Bán biệt thự
1,224 tin
Cho thuê nhà
2,793 tin
Văn phòng
242 tin
Shophouse
0 tin
Bán đất nền
1 tin

Bất động sản theo tỉnh thành

Khám phá thị trường nổi bật tại các khu vực có nhu cầu cao.

Năng lực nền tảng

Công cụ giúp người dùng ra quyết định nhanh và chính xác hơn

Từ tìm kiếm, phân tích khu vực, định giá, quản lý tin đăng đến tư vấn tự động, hệ thống được thiết kế cho người mua, nhà đầu tư, chủ nhà và môi giới.

90k+
Tin đăng hoạt động
500+
Dự án được theo dõi
63
Tỉnh thành dữ liệu

Bản đồ tiện ích khu vực

Hiển thị bất động sản theo bản đồ, kết hợp tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, metro, tuyến đường và khu công nghiệp.

Map viewPOIKhoảng cách

Quản lý tin đăng chuyên nghiệp

Dashboard cho chủ nhà và môi giới: tạo tin, theo dõi lượt xem, lượt liên hệ, trạng thái duyệt tin, hiệu quả từng gói đăng và đề xuất tối ưu nội dung.

DashboardLeadHiệu quả tin

Dữ liệu giá khu vực

Tổng hợp khoảng giá theo phường, quận, loại hình, diện tích và thời gian đăng, giúp người dùng nhận biết giá cao, thấp hoặc hợp lý so với thị trường.

Giá/m²Xu hướngSo sánh

Định giá AI

Ước tính giá trị bất động sản dựa trên vị trí, diện tích, loại hình, dữ liệu tin tương đồng, xu hướng khu vực và mức độ thanh khoản.

AVMConfidence scoreComparable

Chatbox tư vấn bất động sản

Trợ lý hội thoại giúp người dùng lọc nhu cầu, gợi ý khu vực, giải thích pháp lý cơ bản, so sánh tin đăng và chuẩn bị câu hỏi trước khi đi xem nhà.

AI ChatGợi ý tinHỏi đáp

Cảnh báo cơ hội mới

Người dùng lưu nhu cầu tìm kiếm và nhận cảnh báo khi có tin mới phù hợp theo ngân sách, khu vực, loại hình và mức giá kỳ vọng.

Bản đồ khu vực
Khu vực đang xem
Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
4.2 tỷ
6.8 tỷ
3.1 tỷ
Giá trung vị
86 triệu/m²
Biến động 12 tháng
+7.8%
Tin đang bán
1,284
Thanh khoản
Cao
Market intelligence

Xem bất động sản theo bản đồ, tiện ích và biến động giá

Người dùng có thể đánh giá một bất động sản không chỉ qua giá bán, mà còn qua vị trí, tiện ích xung quanh, xu hướng khu vực và dữ liệu so sánh.

01

Lọc theo bán kính tiện ích

Tìm nhà gần trường học, bệnh viện, công viên, metro hoặc trung tâm thương mại.

02

So sánh giá khu vực

Đối chiếu giá tin đăng với mặt bằng giá phường, quận và các bất động sản tương đồng.

03

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Gợi ý khu vực có hạ tầng, giao thông, dự án và thanh khoản tốt hơn.

Tin đăng bất động sản mới cập nhật

Tin đăng mới, hình ảnh rõ ràng, thông tin được chuẩn hóa.

Xem thêm
AI valuation

Ước tính giá bất động sản bằng AI

Nhập thông tin cơ bản để nhận khoảng giá tham khảo, điểm tin cậy và các yếu tố ảnh hưởng đến giá.

Beta
Khoảng giá tham khảo
5.8 - 6.4 tỷ
Độ tin cậy78%
AI advisory

Chatbox tư vấn cho người mua và nhà đầu tư

Hỗ trợ hỏi đáp nhu cầu, gợi ý khu vực, so sánh tin đăng, phân tích ưu nhược điểm và chuẩn bị checklist khi đi xem nhà.

AI
Trợ lý Batdongsan.vn
Đang trực tuyến
Tôi có ngân sách 5 tỷ, muốn mua nhà gần metro, khu nào phù hợp?
Với ngân sách 5 tỷ, bạn có thể cân nhắc Thủ Đức, Hà Đông hoặc một số khu vực ven trung tâm. Tôi có thể lọc thêm theo bán kính metro, diện tích và pháp lý.
Hãy so sánh giúp tôi khu Thủ Đức và Quận 7.

Dự án bất động sản

Dự án nổi bật, cập nhật thông tin pháp lý và tiến độ.

Xem tất cả dự án
Khu đô thị mới Dương Nội

Khu đô thị mới Dương Nội

Khu đô thị mới Dương Nội - Tập đoàn Nam Cường, Đường Tố Hữu, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

Đang mở bán
Celadon City

Celadon City

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM

Đang mở bán

Bản tin bất động sản

Thông tin thị trường, giao thông, quy hoạch và chính sách.

Xem tin tức
Về Batdongsan.vn

Kết nối người mua, người bán và môi giới bằng dữ liệu minh bạch

Batdongsan.vn hướng tới trở thành nền tảng thông tin bất động sản toàn diện: giúp người dùng tìm kiếm nhanh, đánh giá chính xác, theo dõi thị trường và kết nối đúng nhu cầu.

1M+
Lượt tìm kiếm mỗi tháng
20k+
Môi giới & chủ nhà
500+
Dự án được cập nhật
63
Tỉnh thành phủ sóng
FAQ

Câu hỏi thường gặp

Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến khi tìm kiếm, đăng tin và sử dụng dữ liệu bất động sản.

Làm sao để biết tin đăng có đáng tin cậy? +
Bạn nên ưu tiên tin có hình ảnh thật, thông tin pháp lý rõ ràng, người đăng có hồ sơ xác thực, lịch sử hoạt động minh bạch và các chỉ báo như “đã xác thực” hoặc “tin uy tín”.
Tôi có thể đăng tin bán hoặc cho thuê như thế nào? +
Bạn đăng nhập tài khoản, chọn “Đăng tin”, nhập thông tin bất động sản, hình ảnh, giá, diện tích, vị trí và thông tin liên hệ. Sau đó hệ thống sẽ kiểm duyệt và hiển thị tin.
Nền tảng có hỗ trợ dữ liệu giá khu vực không? +
Có. Nền tảng có thể hiển thị khoảng giá tham khảo theo khu vực, loại hình, diện tích, xu hướng biến động và các bất động sản tương đồng để người dùng so sánh.
Định giá AI có thay thế thẩm định thực tế không? +
Không. Định giá AI chỉ nên dùng như khoảng giá tham khảo ban đầu dựa trên dữ liệu thị trường, vị trí và các bất động sản tương đồng. Người dùng vẫn nên kiểm chứng pháp lý, hiện trạng và giao dịch thực tế.
Từ khoá

Mục từ khoá tìm kiếm

Các nhóm từ khoá phổ biến giúp người dùng điều hướng nhanh tới khu vực, loại hình và nhu cầu bất động sản thường gặp.

Đăng nhập

Truy cập tài khoản để lưu tin, đăng tin và nhận gợi ý phù hợp.

hoặc đăng nhập bằng

Đăng ký tài khoản

Tạo tài khoản để đăng tin, lưu tìm kiếm và nhận cảnh báo bất động sản phù hợp.

Bạn đã có tài khoản?

Quên mật khẩu

Nhập email hoặc số điện thoại để đặt lại mật khẩu